Agent mandataire · Pays Basque
Un prix ne se devine pas,
il s’analyse.
Estimation, stratégie de vente, mise en valeur 360° et accompagnement jusqu’à la signature.
Liberkeys · Crédit Mutuel Arkéa · Éco-conseiller CASAM · Drone DGAC · Visite virtuelle 360° · Squarimo · Vente interactive · CIF · AMF
Ma méthode
Quatre étapes,
pas de raccourci.
01 — Comprendre
Votre situation
Objectifs, contraintes, calendrier. Rien de générique — chaque projet est unique.
02 — Analyser
Le bien en profondeur
Surface, DPE, état général, environnement, potentiel réel. Pas d’à-peu-près.
03 — Positionner
Avec précision
Prix cohérent avec les comparables, stratégie de diffusion adaptée au marché local.
04 — Accompagner
Jusqu’à la signature
Suivi, négociation, sécurisation. Présent du premier échange à la remise des clés.
Je m’adapte à votre projet
Vendeur ou acquéreur ?
Vous vendez
Estimation argumentée, mise en valeur 360°, négociation et suivi jusqu’à la signature.
En savoir plus →Vous achetez
Analyse du bien, cohérence du prix, DPE décrypté, accompagnement à la négociation.
En savoir plus →Ce qui me différencie
Des certifications concrètes.
CASAM
Éco-conseiller
DPE intégré dans chaque estimation. Le DPE comme levier de valeur.
PANORAVEN · Exclusif
Visite virtuelle 360° par drone
Probablement le seul agent en France à utiliser le drone pour des visites 360° intérieures. Photos HDR, vidéos aériennes et panoramas inclus.
DGAC
Drone certifié
Vues aériennes légales et professionnelles. L’environnement sous son meilleur angle.
CIF · AMF
Investissement
Lecture financière complémentaire sur les projets d’investissement locatif.
Avis Google · Pays Basque
Ce qu’ils disent.
★★★★★
« Merci à Florian pour s’être démené pour mon dossier. Une vente qui a pris du retard faute de document que je n’aurais pu obtenir sans son opiniâtreté. Agent immobilier sérieux, professionnel et compétent. »
— Alexandra, vendeuse à Sare
★★★★★
« Très bonne expérience. Agent très sérieux, et qui apporte une touche de nouveauté et d’originalité avec une visite virtuelle et des photos avec son drone. Je vous le recommande ! »
— David, vendeur à Biarritz
Innovation · Vente interactive
Une nouvelle façon de vendre : Squarimo.
Partenaire certifié Squarimo, je propose une alternative concrète au mandat classique : la vente interactive. Trois formats de vente pour s’adapter à chaque bien, chaque marché, chaque urgence.
Prix progressif
Les acheteurs enchérissent à la hausse. Le bien est vendu au meilleur prix que le marché est prêt à offrir.
Prix dégressif
Le prix baisse régulièrement jusqu’à ce qu’un acquéreur saisisse l’opportunité. Idéal pour vendre rapidement avec tension positive.
Prix libre
Les acheteurs formulent librement leurs offres. Toutes sont examinées, la transparence est totale. Le vendeur garde le contrôle.
Squarimo · Tiers de confiance numérique
Gratuit pour les vendeurs et acquéreurs. Toutes les offres sont horodatées, certifiées et sécurisées. Je vous accompagne dans le choix de la stratégie adaptée à votre bien.
Estimation gratuite
Votre bien mérite une vraie stratégie.
Estimation gratuite · Sans engagement · Réponse sous 24h
Estimer mon bienF.G
Florian Gravaud — Conseiller immobilier · Portage salarial IMMOPORTAGE SAS · RCS Toulouse 925 371 296
Mandataire Liberkeys · Carte T n° CPI 7501 2017 000 022 215 · CIF enregistré · Diplôme AMF · RCP couverte par IMMOPORTAGE SAS
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